GARANTIAS LOCATÍCIAS

Confira as garantias locatícias disponíveis:

CARTÃO DE CREDITO - CredPago

Esta modalidade permite realizar locação com qualquer cartão de credito. O candidato apresenta os dados pessoais, cópia da última fatura e o cartão de crédito que tenha um limite mínimo de até quatro vezes o valor de aluguel e encargos. O valor é cobrado mensalmente durante a locação no percentual de 10% sobre o aluguel e encargos. Realizamos a simulação de aprovação do crédito em 15 minutos.

FIADOR

É necessário a apresentação de um fiador que possua dois imóveis, ou dois fiadores com um imóvel cada e renda igual ou superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos. Os imóveis devem estar quitados, livres de ônus, registrados em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto ou outros gravames que impeçam a fiança.  Os preferencialmente devem ser registrados em Porto Alegre, ou ainda, no estado do Rio Grande do Sul. Obs: Imóveis de outros estados estão sujeitos a avaliação.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

Consiste na compra de um Título de Capitalização equivalente a 10 vezes o valor do aluguel, mais as taxas do imóvel a ser locado, valor este que deve ser pago à vista e é válido pelo tempo que durar a locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido (correção pela TR). O locatário deverá apresentar renda igual ou superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos. **

CAUÇÃO DE BEM IMÓVEL

O candidato a inquilino poderá utilizar um imóvel de sua propriedade em garantia. A caução de bem imóvel equivale à hipoteca. Neste caso a lei exige forma pública, ou seja, é necessário que seja lavrada uma escritura pública em tabelionato. O bem deve estar registrado em nome de quem está prestando a caução. As despesas com escritura e registro da caução correm por conta do locatário. **

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA

O seguro fiança é contratado por um ano, mediante pagamento de um prêmio que é de responsabilidade do locatário, renovado enquanto durar a locação. O pretendente a locação passa por uma análise cadastral da Seguradora (Porto Seguro). O seguro pode ser parcelado em até 4 (quatro) vezes, a 1ª parcela é paga no ato do recebimento das chaves e as três seguintes serão inclusas nos docs de aluguel. . **

CARTA FIANÇA

A Carta Fiança deverá ser encaminhada juntamente com a documentação do candidato a locatário para ser analisada em nosso departamento de análise cadastral. **


** Informe-se sobre condições e valores na imobiliária**