Excelente conjunto comercial para locação, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e posicionamento estratégico. Com 300m² de área privativa, o imóvel ocupa andar inteiro, garantindo exclusividade, privacidade e maior controle de acesso para sua operação. O espaço conta com três banheiros, piso cerâmico, forro em gesso e excelente potencial de adaptação para diferentes layouts, atendendo perfeitamente empresas de médio e grande porte, clínicas, escolas profissionalizantes, escritórios corporativos ou operações administrativas. Localizado em região central, com intenso fluxo de pessoas e veículos, o imóvel oferece alta visibilidade para sua marca e fácil acesso para clientes e colaboradores, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja fortalecer presença e gerar mais oportunidades de negócio. A medição de água é individualizada, proporcionando maior controle de consumo e previsibilidade de custos. Uma oportunidade estratégica para instalar sua empresa em um endereço valorizado e com grande potencial comercial. Entre em contato e agende sua visita.