Excelente oportunidade de locação comercial no bairro Boa Vista, em Sapucaia do Sul, ideal para quem busca um espaço versátil, bem distribuído e com ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel é amplo e funcional, composto por uma loja com aproximadamente 45m², pé-direito alto e piso emborrachado, proporcionando conforto e adaptação para diferentes atividades. Conta ainda com sala de recepção e mais duas salas que podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiro, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia profissional. A fachada possui excelente visibilidade e conta com espera para instalação de iluminação superior para placa ou letreiro, valorizando ainda mais a exposição da sua marca. Localizado em uma região estratégica no bairro Boa Vista, com fácil acesso e boa circulação, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, estúdios, escritórios e serviços em geral. Como observação, as contas de água e luz são calculadas conforme o consumo excedente do imóvel e repassadas ao inquilino. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.