Loja para locação - 600 m² | Alto fluxo | Rio Branco - Porto Alegre Loja reformada com aproximadamente 600 m² de área privativa, localizada em via de alto fluxo de pedestres e veículos, em ponto estratégico do bairro Rio Branco. O imóvel conta com amplo salão com dois ambientes integrados, sem divisórias, fachada em vidro, excelente visibilidade, piso cerâmico, iluminação instalada e ar-condicionado central. Possui cozinha, despensas e 03 banheiros, sendo 01 com acessibilidade PNE. Diferenciais: posição solar leste e 02 vagas de garagem em frente ao imóvel. Região consolidada, próxima ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), Av. Independência e principais vias, cercada por bancos, restaurantes, bares, mercados e comércios em geral, com fácil acesso ao transporte público. Ideal para franquias, lojas de grande porte, clínicas, academias ou operações comerciais que exigem visibilidade e espaço.