Excelente ponto comercial disponível para locação com fácil e rápido acesso a uma das principais vias de Cachoeirinha, oferecendo ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca destacar seu negócio em uma região estratégica. O imóvel conta com 50m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, incluindo banheiro e cozinha, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de atividades, como comércio, escritório, salão de beleza, consultório, entre outros. O espaço está passando por uma pequena reforma e deverá estar pronto a partir do dia 08/12/2025, garantindo um ambiente ainda mais adequado para receber seu empreendimento. As visitas podem ser agendadas com antecedência, pois precisam ser combinadas previamente. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um local de grande movimento e excelente exposição.