Sala comercial para alugar no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre/RS. Com 45 m² de área privativa, este espaço oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. A sala conta com ar condicionado, piso em porcelanato e acabamento em teto de gesso, proporcionando um visual moderno e profissional. O imóvel é entregue mobiliado, dispondo de sofá de 4 lugares, poltrona, mesa ampla, 5 cadeiras, balcão, criado-mudo e armários embutidos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Possui ainda uma copa com armários planejados, perfeita para apoio operacional, além de banheiro social. Destaque para a excelente iluminação natural e vista privilegiada para a Av. Ipiranga e Av. Getúlio Vargas, agregando valor ao ambiente de trabalho. Edifício com elevador e portaria, oferecendo comodidade e segurança. Localização estratégica no bairro Praia de Belas, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e transporte público.