Excelente oportunidade de locação comercial em ponto estratégico de Gravataí. Sala ampla e totalmente aberta, com aproximadamente 450 m² de área privativa, oferecendo versatilidade para diversos segmentos como varejo, academia, showroom, centro de distribuição, entre outros. O imóvel conta com dois banheiros e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e econômico. A garagem é compartilhada entre os três andares do prédio, garantindo comodidade para colaboradores. Localizada na Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, principal avenida da cidade, em região de alto fluxo e grande visibilidade comercial, a poucos metros do Atacado Cestoo, o que potencializa a circulação de pessoas e a valorização do ponto. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.